Žemės ūkio paskirties žemės rinkos analizė Ukmergės rajone 2003-2006 m

Abstract

Žemės ūkio paskirties žemės rinka apima žemės perleidimą pagal sandorius kitų asmenų nuosavybėn. Jos paklausą lemia žemės poreikis tiek žemės ūkio veiklai, tiek kitai šioje žemėje galimai veiklai. Mokslinis tyrimai buvo atlikti siekiant nustatyti Ukmergės rajono žemės ūkio paskirties žemės rinkos aktyvumą bei vidutinę parduodamos žemės kainą. Nuo 2003 m auga žemės ūkio paskirties žemės (be sodininkų bendrijų narių) pardavimo, dovanojimo sandoriu skaičius. Daugiausiai perleidimų VĮ Registrų centras įregistruota 2005 m. II ketvirtį - 360 sandorių, kurių bendras plotas 1159.57 ha. o mažiausiai įregistruota 2003 m. II ketvirtį-21, o bendras įregistruotų sandorių plolas tik 45.20 ha. Rinkos vertė 2003 - 2006 ra. laikotarpiu pakilo 52.38 proc. ir vidutiniškai rajone pasiekė 2300 Lt/ha

Agricultural land market covers land cession according deals to other individual possession. Its request depends from the land's demand for agricultural activity, either any other possible activity on this land. Scientific investigations were made with the purpose to estimate land's market activity agricultural land in Ukmerge district and average price of the land on sale. Sales, condones deals number of agricultural land grow (without gardener association members) since 2003. Mainly alienations are registered in SE Registry Centras in 2005 II quarter - 360 deals, which overall area - 1159.57 ha, and the least are registered in 2003 II quarter - 2!, and overall area - only 45.20 ha. Market's value in a period 2003-2006 grew till 52.38 percent and achieved middling of 2300 Lt/ha